日前，杨凌示范区住房公积金管理中心发布了《关于调整住房公积金使用政策的通知》，《通知》调整住房公积金提取政策，支持职工家庭互助购房提取住房公积金。

同时还调整货款首付款比例，缴存职工购买新建商品住宅的，首次使用住房公积金贷款，首付款比例不低于20%；再次使用住房公积金贷款，首付款比例不低于30；并全面推行本地缴存“商转公”贷款。

具体调整如下：

一、调整住房公积金提取政策

1.支持职工家庭互助购房提取住房公积金。

职工家庭成员（职工本人及其配偶、子女、父母）购买自住住房，可提取住房公积金支付购房款。

2.职工本人及其配偶购买住房提取住房公积金的，时间由三年调整为购买五年内每年提取一次。

二、调整住房公积金贷款政策

1.调整货款首付款比例。

缴存职工购买新建商品住宅的，首次使用住房公积金贷款，首付款比例不低于20%；再次使用住房公积金贷款，首付款比例不低于30。

2.提高住房公积金最高贷款额度。

本地缴存职工使用住房公积金贷款的，双职工缴存家庭最高货款额度为80万元，单职工缴存家庭最高为60万元；异地繳存职工房使用住房公积金贷款的，双职工缴存家庭最高货款额度为50万元，单职工缴存家庭最高为40万元。

3.支持异地贷款需求。

在异地繳存住房公积金的职工，在区内购房时，符合公积金贷款申请条件的，可向住房公积金管理中心申请贷款。

4.调整贷款额度计算方式。

借款人及配偶繳存账户余额不足1万元，最高货款额度30万元；超过1万元不足2万元，最高贷款额度40万；对于借款人账户余额2万元以上（含2万元）的，按下列公式计算：贷款额度：（借款人住房公积金缴存账户余额+配偶住房公积金缴存账户余额）×倍数（20倍）。

具体贷款额度可根据所购住房的状况、价格、还款能力、信用状况等因素综合确定。

5.全面推行本地缴存“商转公”贷款。

本地缴存职工“商转公”贷款额度按照实际原商业住房货款剩余借款额（取整万元）且不能超过公积金最高贷款额度。

原文如下