立足丝路起点    服务一带一路

公积金贷款流程、贷款额度、贷款期限需知
发表日期:2016-07-08编辑:SROHR

一.贷款流程

—1.申请人向银行代理员提出申请并提供有关资料

—2.银行代理员指导申请人填写相关表格,审核贷款资料,无误后将资料提交到住房管理中心

—3.中心收到资料后,确定贷款额度,贷款期限,反馈给银行

—4.银行与担保公司签订合同担保公司办理房屋评估抵押登记手续,办理担保手续,出具担保办结通知书

5.中心收到通知书后,划拨贷款资金到银行专用账户

—6.银行收到资金,房款划转至售房单位

 

二.贷款额度

    普通商品住房、经济适用住房:套型建筑面积90平方米以上的贷款额度不超过所购买住房合同总价款的70%;套型建筑面积90平方米以下(含)的贷款额度不超过所购买住房合同总价款的80%;

    —集资建造住房(房改房):套型建筑面积90平方米以上的贷款额度不超过所购买住房合同总价款的80%;套型建筑面积90平方米以下(含)的贷款额度不超过所购买住房合同总价款的90%;

    —单笔贷款额度一般不超过40万。

—三.贷款期限—

1.购买商品住房、经济适用房、集资建造住房(房改房)的,最长贷款期限30年;

—2.购买二手房的,最长贷款期限20年;

—3.建造、翻建、大修自住住房的,最长贷款期限10年; —

4.贷款期限原则上不得超过其年龄距法定退休年龄的剩余年限,但对距法定退休年龄剩余年限在10年以内的职工,经本人申请,可延长至法定退休年龄后5年。
 


全国服务热线:400 029 3022

E-mail:kefu@sroso.com

公司网址:www.sroso.com